Som formand for Visionsudvalget for Vedbæk skulle jeg, sammen med det øvrige visionsudvalg, udarbejdet en vison for Vedbæk. Et af de store punkter på dagsordenen var fremtiden for Hotel Marina. 

Marinagrunden er købt af en gruppe developere, der gerne vil udnytte grunden mere end den byggeret der i gælder for stedet jf. lokalplan 139, der blev vedtaget i år 2000. Derudover har de nye ejere presset meget på for at undgå, at der fremover skal være hoteldrift på stedet.

Begge dele kolliderer med den eksisterende lokalplan, der meget tydeligt præciserer hvor fortættet grunden må være, samt at der skal være hoteldrift.

Visionsudvalget ønsker at de rammer fortsat skal være gældende, men har åbnet for at der også kan være boligbyggeri, men at hoteldriften fortsat skal være den primære funktion på grunden. Derudover har der i visionsudvalget også været ønske om at der fortsat skal være dagligvarehandel på stedet. Udvalget var ikke informeret om det skulle være udfordret af Planloven, som forvaltningen pludselig redegøre for i begyndelsen af 2025. 

Vi mener at hoteldriften er med til at give Vedbæk noget positivt. Sådan har det været i mange år, og vi ønsker derfor ikke at miste dette. 

Jeg er også meget optaget af at vi ikke gentager fejlen fra 1965, hvor det brutalistiske hotelbyggeri blev bygget. Men den slags fejl kan vi sagtens begå igen, især når ønsket fra bygherrer er, at vi skal øge byggeprocenten betragteligt og ellers mest af alt bygge boliger. Den vej ønsker jeg ikke at gå. 

Et evt. nybyggeri skal tilføre Vedbæk en særlig kvalitet, især hvis bygherrer vil have en ny lokalplan der kan sikre, at han ikke alene skal bygge hotel. Men jeg står fast på, at vi ikke ønsker yderligere fortætning i Vedbæk udover det som den eksisterende 25 år gamle lokalplan muliggør. Her har ejeren mulighed for at øge byggeprocent en smule, men ikke til de 120-125  procent, som et tidligere oplæg lagde op til.

Læs denne artikel fra Rudersdal Avis, hvor jeg kommenterer på udviklingen om Marinagrunden